Дефектный акт на ремонт кровли

Опубликовано в Кровельные работы, Ремонт кровли

Дефектный акт на ремонт кровли

Дефектная ведомость (акт) составляют для того, чтобы решение  о необходимости исполнения текущего, капитального, аварийного ремонта принималось обоснованно начальником ЖЭУ, УК или ТСЖ.

В рассматриваемой ситуации этот документ составляет технический специалист или инженер коммунальной организации:

Объект ремонта конкретизируется при помощи указания в пункте «Наименование объекта» полного адреса, который включает в себя название улицы, номера дома и квартиры, а также помещения, в которых необходимо исправить повреждения.
Затем в графе «Вид исполняемых работ» необходимо указать точное место с перечнем повреждений и способов ремонта, к примеру: «Кухня, протекает возле плиты потолок , подтекая на стену. Необходим ремонт кухонного потолка и стены, которая залита».
При выявлении дефектов элементов конструкции, в будущем договоре на ремонт кровли при составлении необходимо учитывать их фотографирование и визуальное обследование.
Все дефекты, которые найдены в процессе осмотра, необходимо запротоколировать в ведомости (графа «Описание повреждение элементов конструкций»), в обязательном порядке уточнив объем и участок повреждений. Дефекты, повреждения, недостатки и т.д. могут в произвольной форме описываться.
В графу «Примечания» заносят специфические для этого конкретного случая нюансы.
Важно: дефектная ведомость используется, как документ, на основе которого будет проводиться составление сметы на капитальный, текущий, аварийный ремонты кровли.
Все перечисленные виды ремонта исполняет управляющая организация хозяйственным или подрядным способом. В случае подрядного метода заключают договор подряда со сторонней строительной организацией.

Когда заполнены необходимые документы (заявление, дефектный акт, сметы на ремонт кровли и т.д.) полный пакет передают директору управляющей организации на утверждение.  Сталкиваясь с похожими ситуациями, необходимо защищать свои права в полном объеме, для чего необходимо иметь представление о способах защиты этих прав.

Оставить комментарий